Ein professioneller Wohnungsfotograf in Wien kommt innerhalb von 48 Stunden zu Ihnen – egal in welchem der 23 Bezirke Sie wohnen. Kosten: ab €290 inklusive Anfahrt. Sie suchen einen Wohnungsfotografen in Ihrer Nähe? Sie haben ihn gefunden.
Warum Sie gerade nach "Wohnungsfotograf in meiner Nähe" gesucht haben
Sie verkaufen. Oder Sie vermieten. Und Sie haben erkannt: Smartphone-Fotos reichen nicht. Stop. Das war die richtige Erkenntnis.
Die Statistik ist brutal. 90% der Wohnungssuchenden entscheiden anhand der Fotos, ob sie überhaupt klicken. Nicht anhand des Preises. Nicht anhand der Lage. Die Fotos.
Und Sie wollen jemanden, der schnell da ist. Der die Gegend kennt. Der weiß, wie man Wiener Wohnungen fotografiert. Altbau-Charme. Moderne Neubauten. Kompakte Stadtwohnungen.
Genau das biete ich.
Ihr Wohnungsfotograf für jeden Wiener Bezirk
Wien hat 23 Bezirke. Ich fotografiere in allen. Von der Inneren Stadt bis nach Liesing. Von Döbling bis Favoriten.
Die Anfahrt ist immer im Preis. Keine Kilometer-Pauschalen. Keine versteckten Gebühren. Ob Sie in der Leopoldstadt wohnen oder in Floridsdorf – der Preis bleibt gleich.
Innere Bezirke (1.-9.)
Gründerzeit-Altbauten. Hohe Decken. Große Fenster. Aber auch: Schwierige Lichtverhältnisse. Dunkle Höfe. Enge Treppenhäuser. Das sind die Herausforderungen, die ich kenne. Und löse.
HDR-Technik gleicht das Licht aus. Weitwinkel-Objektive lassen Räume größer wirken, ohne zu verzerren. Und ich weiß, wann das beste Licht in die Wiener Innenbezirke fällt.
Äußere Bezirke (10.-23.)
Mehr Neubauten. Größere Wohnungen. Oft Balkone und Terrassen. Aber auch: Weniger Altbau-Charakter, den man inszenieren kann. Hier kommt es auf die Details an.
In Favoriten, Simmering oder Floridsdorf fotografiere ich regelmäßig. Genossenschaftswohnungen. Neubauprojekte. Reihenhäuser. Jeder Bezirk hat seine Besonderheiten.
So schnell bin ich bei Ihnen
Sie haben es eilig. Das verstehe ich. Wohnungen, die zu lange am Markt sind, verlieren an Attraktivität. Interessenten werden skeptisch. Der Preis sinkt.
Standard-Termine: 24-48 Stunden
Montag anfragen, Mittwoch fotografieren. Das ist der Normalfall. Oft geht es schneller. Die fertigen Bilder haben Sie weitere 24-48 Stunden später.
Express-Termine: Am selben Tag
Manchmal muss es sofort sein. Der Käufer will heute noch Bilder. Der Makler braucht das Exposé morgen früh. Für diese Fälle biete ich Express-Service an. Aufpreis: €100.
Was Sie für Ihr Geld bekommen
Transparente Preise. Keine Überraschungen. Das Basis-Paket kostet €290 und enthält alles, was eine normale Wohnung braucht.
Im Basis-Paket (€290)
- Wohnungen bis 70m²
- 15-20 professionelle HDR-Fotos
- Alle Räume fotografiert
- Professionelle Nachbearbeitung
- Anfahrt in ganz Wien
- Unbegrenzte Nutzungsrechte
- Lieferung in 24-48 Stunden
Im Premium-Paket (€490)
- Wohnungen bis 120m²
- 25-35 professionelle Fotos
- Erweiterte Nachbearbeitung
- Perspektivkorrektur und Farboptimierung
- Optional: 2D-Grundriss
Mit 360° Rundgang (€690)
Fotografie plus virtueller Rundgang. Die wirkungsvollste Kombination. Interessenten besichtigen virtuell, bevor sie real kommen. Das spart Zeit. Ihnen und den Interessenten.
Der Unterschied: Lokaler Fotograf vs. Agentur
Sie könnten auch eine Agentur buchen. Größerer Name. Mehr Mitarbeiter. Aber: Sie wissen nie, wer kommt. Heute dieser Fotograf, morgen jener. Unterschiedliche Qualität. Unterschiedlicher Stil.
Bei mir wissen Sie, was Sie bekommen.
Ich kenne Wien. Ich kenne die Lichtverhältnisse in den verschiedenen Bezirken. Ich weiß, wann die Sonne in welches Fenster scheint. Und ich fotografiere jede Wohnung selbst. Persönlich. Mit dem gleichen Qualitätsanspruch.
So läuft ein Shooting ab
1. Sie kontaktieren mich
Per Telefon, WhatsApp oder Kontaktformular. Sagen Sie mir, wo die Wohnung liegt, wie groß sie ist und wann Sie Zeit haben.
2. Ich schicke eine Checkliste
Vorbereitung macht 50% des Ergebnisses. Aufräumen. Persönliches wegräumen. Fenster putzen. Ich schicke Ihnen eine konkrete Liste, was Sie tun sollten.
3. Das Shooting (1-2 Stunden)
Ich komme mit Kamera, Stativ und Blitzanlage. Fotografiere systematisch jeden Raum. Sie müssen nicht dabei sein – aber Sie können.
4. Nachbearbeitung (24-48 Stunden)
Jedes Bild wird optimiert. Farben. Kontrast. Perspektive. Kleine Störungen werden retuschiert.
5. Lieferung
Sie erhalten alle Bilder per Download-Link. In zwei Auflösungen: Web-optimiert für Willhaben und Co. Hochauflösend für Print-Exposés.
Bezirksübersicht: Ihr Wohnungsfotograf vor Ort
Hier finden Sie detaillierte Informationen zu meinen Services in Ihrem Bezirk:
Innere Bezirke
- 1. Bezirk – Innere Stadt
- 2. Bezirk – Leopoldstadt
- 3. Bezirk – Landstraße
- 4. Bezirk – Wieden
- 5. Bezirk – Margareten
- 6. Bezirk – Mariahilf
- 7. Bezirk – Neubau
- 8. Bezirk – Josefstadt
- 9. Bezirk – Alsergrund
Äußere Bezirke
- 10. Bezirk – Favoriten
- 11. Bezirk – Simmering
- 12. Bezirk – Meidling
- 13. Bezirk – Hietzing
- 14. Bezirk – Penzing
- 15. Bezirk – Rudolfsheim-Fünfhaus
- 16. Bezirk – Ottakring
- 17. Bezirk – Hernals
- 18. Bezirk – Währing
- 19. Bezirk – Döbling
- 20. Bezirk – Brigittenau
- 21. Bezirk – Floridsdorf
- 22. Bezirk – Donaustadt
- 23. Bezirk – Liesing
Häufige Fragen
Wie finde ich den besten Wohnungsfotografen in meiner Nähe?
Sie haben ihn bereits gefunden. Aber wichtig: Achten Sie auf Referenzen. Schauen Sie sich das Portfolio an. Fragen Sie nach Erfahrung mit Ihrem Wohnungstyp. Ein guter Wohnungsfotograf kennt die Herausforderungen von Altbauten, Neubauten und kompakten Stadtwohnungen.
Lohnt sich ein professioneller Fotograf für eine kleine Wohnung?
Besonders bei kleinen Wohnungen. Warum? Weil die Konkurrenz groß ist. In Wien werden tausende Wohnungen inseriert. Die meisten haben schlechte Fotos. Mit professionellen Bildern stechen Sie heraus.
Und: Kleine Räume sind schwerer zu fotografieren. Hier macht ein Profi den größten Unterschied.
Was kostet ein Wohnungsfotograf mehr als Smartphone-Fotos?
€290. Das ist der Unterschied. Aber rechnen wir: Eine Wohnung, die 2 Wochen länger am Markt bleibt, kostet Sie mindestens eine Monatsmiete an entgangenen Einnahmen. Bei €1.000 Miete: €1.000 Verlust. Dagegen stehen €290 für Fotos.
Die Rechnung ist einfach.
Jetzt Termin vereinbaren
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Die meisten Termine vergebe ich innerhalb von 48 Stunden. In dringenden Fällen auch am selben Tag.
Ihre Wohnung verdient professionelle Fotos. Nicht morgen. Jetzt.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.