Ein professioneller Immobilienfotograf in Favoriten kostet ab 249 Euro und ist die beste Investition fuer Immobilien im 10. Bezirk. Favoriten ist Wiens groesster Bezirk mit 212.000 Einwohnern. Das Sonnwendviertel, Oberlaa und massive Neubauprojekte transformieren den Bezirk. Professionelle Fotos durchbrechen Vorurteile und generieren 4x mehr Anfragen.
Favoriten verstehen: Wiens unterschaetzte Goldgrube
Stop.
Ich weiss, was viele denken. Favoriten? Der Bezirk mit dem Image-Problem?
Aber hier sind die Fakten. Die Leute, die vor fuenf Jahren in Favoriten gekauft haben, sitzen heute auf 40% mehr Eigenkapital. Und die Entwicklung beschleunigt sich.
Der Wiener Hauptbahnhof hat alles veraendert. Das Sonnwendviertel ist einer der modernsten Stadtteile Oesterreichs. 5.000 neue Wohnungen. Parks. Schulen. Infrastruktur.
Die Frage ist nicht mehr ob Favoriten aufholt. Sondern wann die Preise das Niveau der Nachbarbezirke erreichen.
Warum professionelle Fotografie in Favoriten entscheidend ist
Hier ist das Problem.
Favoriten kaempft gegen Vorurteile. Viele potenzielle Kaeufer scrollen weiter, wenn sie "1100 Wien" lesen. Ohne einen zweiten Blick auf das Inserat.
Aber.
Professionelle Fotos aendern diese Wahrnehmung. Sie zeigen nicht die Adresse. Sie zeigen die Wohnung. Die hellen Raeume. Die modernen Grundrisse. Die Aussicht vom Balkon.
In unserer Erfahrung generieren professionell fotografierte Wohnungen in Favoriten 4x mehr Anfragen als Amateurfotos. Weil die Bilder die Vorurteile durchbrechen. Weil sie Emotionen wecken. Weil sie den wahren Wert zeigen.
Die Top-Lagen in Favoriten fuer Investoren
Sonnwendviertel am Hauptbahnhof
Das neue Herz von Favoriten. Direkt am groessten Verkehrsknotenpunkt Oesterreichs. 5.000 Wohnungen in modernstem Standard. Die Preise hier naehern sich bereits den Innenstadtbezirken.
Fuer Immobilienfotos bedeutet das: Klare Linien. Moderne Architektur. Grosszuegige Balkone mit Blick ueber Wien. Wir zeigen diese Qualitaet mit HDR-Technologie und professionellen Weitwinkelaufnahmen.
Hauptbahnhof-Naehe und Favoritenstrasse
Die Favoritenstrasse ist eine der laengsten Einkaufsstrassen Wiens. Rund um den Hauptbahnhof entstehen kontinuierlich neue Projekte. Investoren positionieren sich.
Die Mischung aus Altbau und Neubau erfordert unterschiedliche Fotografie-Ansaetze. Altbauten brauchen Atmosphaere. Neubauten brauchen Klarheit. Wir beherrschen beides.
Oberlaa und Therme Wien
Der Sueden von Favoriten. Gruener. Ruhiger. Familienfreundlich. Die Therme Wien ist Europas groesste Stadttherme. Der Kurpark bietet Erholung. Einfamilienhaeuser und Reihenhaeuser sind hier gefragt.
Fuer diese Objekte bieten wir Drohnenaufnahmen an. Sie zeigen Grundstueck, Garten und die gruene Umgebung aus der Perspektive, die Kaeufer ueberzeugt.
Boehmischer Prater und Laaer Berg
Wiens aeltester Vergnuegungspark. Der Laaer Berg mit Naherholung. Diese Lagen haben Charakter. Sie sind nicht austauschbar.
Unsere Fotografie zeigt diesen Charakter. Wir fangen die Atmosphaere ein, die diese Viertel besonders macht. Das unterscheidet uns von Standard-Immobilienfotos.
Der Immobilienmarkt Favoriten 2025
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache:
- 3.800 bis 5.500 Euro pro m2 fuer Bestandswohnungen
- 5.000 bis 7.000 Euro pro m2 fuer Neubauwohnungen im Sonnwendviertel
- Plus 12% Preissteigerung in den letzten zwei Jahren
- 30-40% unter Innenstadtpreisen bei vergleichbarer Infrastruktur
Der entscheidende Punkt: Diese Preise sind noch bezahlbar. Fuer Erstkaeufer. Fuer junge Familien. Fuer Investoren. Und die Tendenz zeigt klar nach oben.
Bei steigenden Preisen wird gute Vermarktung wichtiger. Wer seine Wohnung heute optimal praesentiert, verkauft schneller und zu besseren Konditionen.
Unsere Leistungen fuer Favoriten
HDR-Immobilienfotografie
Das Fenster-Problem kennt jeder. Entweder ist der Raum richtig belichtet. Oder die Aussicht. Nie beides.
HDR-Technologie loest dieses Problem. Wir kombinieren mehrere Aufnahmen zu einem perfekt ausbalancierten Bild. Das Ergebnis: Helle Raeume, sichtbare Details, natuerliche Farben.
360 Grad Virtuelle Rundgaenge
Besonders wertvoll in Favoriten. Ein 360 Grad Rundgang ueberzeugt skeptische Interessenten, sich die Wohnung anzusehen. Sie erleben die Qualitaet virtuell. Bevor sie die Adresse bewerten.
Fuer Anleger und auswaertige Kaeufer sind virtuelle Rundgaenge oft entscheidend. Sie sparen Zeit und qualifizieren Interessenten vor.
Drohnenaufnahmen
Favoriten hat Ausblicke, die ueberraschen. Vom Wienerberg. Vom Sonnwendviertel. Von Oberlaa. Unsere Drohnenaufnahmen zeigen die Lage aus einer neuen Perspektive. Oft besser als erwartet.
Neubau-Fotografie
Moderne Wohnungen brauchen moderne Fotografie. Klare Linien. Neutrale Farben. Perfekte Belichtung. Wir zeigen den Neubau-Standard, den Kaeufer erwarten.
Preise fuer Immobilienfotografie in Favoriten
Transparente Preise, die auch bei niedrigeren Immobilienpreisen Sinn machen:
- Basis-Paket: ab 249 Euro (15-20 HDR-Fotos, bis 80m2, 24h Lieferung)
- Standard-Paket: ab 349 Euro (20-30 Fotos, bis 120m2, Innen und Aussen)
- 360 Grad Rundgang: ab 490 Euro (bis 100m2, interaktive Tour)
- Drohnenaufnahmen: ab 190 Euro (10 Luftbilder, alle Genehmigungen)
Alle Details finden Sie auf unserer Preisseite.
Warum wir Favoriten verstehen
Wir fotografieren in Favoriten seit Jahren. Wir haben gesehen, wie sich der Bezirk veraendert. Vom Sonnwendviertel bis Oberlaa. Vom Neubau bis zum sanierten Bestand.
Das bedeutet: Wir wissen, wie man Favoriten-Wohnungen praesentiert, dass Vorurteile verschwinden. Wir kennen die Perspektiven, die Raeume ins beste Licht ruecken. Und wir verstehen, was Kaeufer in dieser Preisklasse erwarten.
Unser Buero ist in der Raaber-Bahn-Gasse 11. Mitten in Favoriten. Wir sind vor Ort. Schnell. Flexibel. Mit lokaler Expertise.
Haeufige Fragen
Lohnt sich professionelle Fotografie bei guenstigeren Wohnungen?
Gerade dann. Bei niedrigeren Preisen ist der Kaeuferkreis groesser. Und die Konkurrenz auch. Professionelle Fotos machen den Unterschied zwischen 50 und 200 Anfragen.
Wie gehe ich mit dem Image-Problem um?
Zeigen, nicht erzaehlen. Professionelle Fotos sprechen fuer sich. Wenn Interessenten die Qualitaet sehen, vergessen sie die Vorurteile. Das ist unsere Erfahrung aus hunderten Projekten.
Fotografieren Sie auch groessere Projekte fuer Bautraeger?
Ja. Wir arbeiten regelmaessig mit Bautraegern zusammen, die in Favoriten entwickeln. Von der Musterwohnung bis zur Gesamtdokumentation. Fragen Sie nach unseren Bautraeger-Konditionen.
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Der naechste Schritt ist einfach.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.