Matterport 3D-Touren kosten in Wien ab €399 und bieten die modernste Technologie für virtuelle Immobilienrundgänge. Die patentierte Matterport-Technologie erstellt fotorealistische Digital Twins mit einzigartigen Features wie der Dollhouse-Ansicht, Grundrissnavigation und präzisen Vermessungstools.
Was ist Matterport?
Matterport ist der weltweit führende Anbieter für 3D-Raumerfassung und virtuelle Touren. Die Technologie verwendet spezielle Kameras und KI-gestützte Software, um ein fotorealistisches, dreidimensionales Modell von Innenräumen zu erstellen – einen sogenannten Digital Twin oder digitalen Zwilling.
Im Gegensatz zu herkömmlichen 360°-Rundgängen, die einzelne Panoramafotos miteinander verknüpfen, erfasst Matterport die räumliche Struktur in drei Dimensionen. Das Ergebnis ist ein interaktives 3D-Modell, durch das sich Betrachter frei bewegen können – mit einzigartigen Funktionen, die bei keiner anderen Technologie verfügbar sind.
Die einzigartigen Matterport-Features
Dollhouse-Ansicht
Die charakteristische Dollhouse- oder Puppenhaus-Ansicht zeigt die gesamte Immobilie als 3D-Modell von außen. Betrachter können das Modell drehen, zoomen und einzelne Räume aus verschiedenen Perspektiven betrachten. Diese Vogelperspektive vermittelt sofort ein Verständnis für die Raumaufteilung und Proportionen.
Grundriss-Navigation
Ein automatisch generierter 2D-Grundriss ermöglicht die intuitive Navigation durch die Immobilie. Nutzer können direkt von Raum zu Raum springen oder sich Schritt für Schritt durch die Tour bewegen.
Measurement Mode
Mit dem integrierten Messwerkzeug können Interessenten präzise Abstände messen – ideal für die Möbelplanung oder zur Überprüfung von Raumgrößen. Die Messungen sind auf wenige Zentimeter genau.
Mattertags
Interaktive Informationspunkte (Mattertags) können überall im 3D-Modell platziert werden. Sie enthalten Texte, Bilder, Links oder Videos und heben besondere Merkmale hervor – beispielsweise Details zur Einbauküche oder Informationen über verwendete Materialien.
Wie funktioniert ein Matterport Scan?
Die Erstellung eines Matterport 3D-Modells folgt einem systematischen Prozess, bei dem hochmoderne Technologie mit professioneller Expertise kombiniert wird.
Die Matterport Pro2 Kamera
Wir verwenden die Matterport Pro2 Kamera – das Flaggschiff der Matterport-Kameras. Diese professionelle 3D-Kamera kombiniert:
- 134 Megapixel Auflösung für gestochen scharfe Bilder
- Infrarot-Sensoren für präzise Tiefenerfassung
- HDR-Technologie für optimale Belichtung
- Automatische Kalibrierung für nahtlose Scans
Der Scan-Prozess
Bei einem Scan wird die Kamera in regelmäßigen Abständen positioniert – typischerweise alle 2-3 Meter. An jeder Position erfasst die Kamera automatisch ein vollständiges 360°-Panorama plus Tiefendaten. Diese Einzelscans werden später zu einem durchgängigen 3D-Modell zusammengefügt.
Zeitaufwand nach Immobiliengröße:
- Wohnung bis 60m²: ca. 45-60 Minuten
- Wohnung 60-100m²: ca. 1-1,5 Stunden
- Wohnung 100-150m²: ca. 1,5-2 Stunden
- Haus/Villa ab 200m²: ca. 2-4 Stunden
Cloud-Verarbeitung
Nach der Aufnahme werden die Rohdaten in die Matterport-Cloud hochgeladen. Dort verarbeiten leistungsstarke Server und KI-Algorithmen die Daten: Die Einzelscans werden zusammengeführt, das 3D-Modell berechnet, der Grundriss generiert. Dieser Prozess dauert je nach Größe 12-24 Stunden.
Vorteile von Matterport gegenüber herkömmlichen 360°-Touren
Während sowohl Matterport als auch traditionelle 360°-Rundgänge virtuelle Immobilienbesichtigungen ermöglichen, bietet Matterport signifikante Vorteile:
Räumliches Verständnis
Die Dollhouse-Ansicht und das echte 3D-Modell vermitteln ein intuitives Verständnis der räumlichen Verhältnisse. Interessenten erkennen sofort, wie Räume zueinander liegen und wie die Wege durch die Wohnung führen.
Nahtlose Navigation
Bei herkömmlichen 360°-Touren springt man von Punkt zu Punkt. Bei Matterport bewegt man sich flüssig durch den Raum – fast wie beim echten Gehen. Die Übergänge sind nahtlos und natürlich.
Professionelle Messungen
Die integrierten Messwerkzeuge sind ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Interessenten können selbstständig überprüfen, ob ihre Möbel passen – ein enormer Mehrwert, der Vertrauen schafft.
Automatisierte Grundrisse
Matterport generiert automatisch schematische Grundrisse (Schematic Floor Plans) und vermessene Grundrisse (Measured Floor Plans). Das spart Zeit und Kosten für separate Grundrisserstellung.
Einsatzbereiche für Matterport 3D-Touren
Luxusimmobilien
Bei hochpreisigen Immobilien erwarten Käufer eine Premium-Präsentation. Matterport liefert genau das: Eine technologisch überlegene, interaktive Darstellung, die den Wert der Immobilie unterstreicht.
Internationale Käufer
Für Interessenten aus dem Ausland ist ein Matterport-Rundgang oft der entscheidende Faktor. Sie können die Immobilie intensiv erkunden, ohne nach Wien reisen zu müssen, und eine fundierte Entscheidung treffen.
Neubauprojekte
Musterwohnungen können mit Matterport digitalisiert und unbegrenzt oft virtuell besichtigt werden – auch nach Verkauf der physischen Musterwohnung.
Gewerbeimmobilien
Für Büros, Einzelhandelsflächen und Gastronomieobjekte bietet Matterport präzise Vermessungen und professionelle Präsentationen, die geschäftliche Entscheidungen unterstützen.
Architektur und Planung
Die 3D-Daten können exportiert und in CAD-Software weiterverarbeitet werden – ideal für Renovierungsplanung, Innenarchitektur oder Umbauvorhaben.
Matterport Preise in Wien
Unsere Matterport-Pakete sind transparent kalkuliert und bieten hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Basis-Paket – €399
Für Wohnungen bis 80m². Vollständiger Matterport-Scan, Dollhouse-Ansicht, Grundriss, unbegrenztes Hosting für 12 Monate.
Professional-Paket – €699
Für Objekte bis 150m². Zusätzlich: Mattertags mit Beschreibungen, vermessener Grundriss, Highlight-Reel Video, Premium-Hosting.
Enterprise-Paket – €1.199
Für große Objekte und kommerzielle Nutzung. Unbegrenzte Fläche, vollständige Anpassung, Branding-Integration, Export-Optionen für CAD, dedizierter Support.
Technische Integration und Export
Website-Integration
Matterport-Touren lassen sich einfach in jede Website einbetten. Sie erhalten einen Embed-Code, der in Ihre Immobilienportale, Unternehmenswebsite oder Landingpages integriert werden kann.
Immobilienportale
Die meisten großen Immobilienportale (willhaben, ImmobilienScout24, Immowelt) unterstützen Matterport-Integration. Wir liefern Ihnen alle notwendigen Links und Anleitungen.
Datenexport
Für professionelle Anwendungen können die 3D-Daten in verschiedene Formate exportiert werden:
- OBJ/FBX für 3D-Modellierung
- E57/RCP für Punktwolken
- DXF für CAD-Integration
- PDF für Dokumentation
Warum Matterport mit uns?
Zertifizierte Matterport Service Partner
Als offizieller Matterport Service Partner verfügen wir über die neueste Pro2-Kamera und regelmäßige Schulungen zu Updates und Best Practices.
Lokale Expertise
Wir kennen den Wiener Immobilienmarkt und wissen, wie Matterport-Touren optimal für die lokale Zielgruppe aufbereitet werden sollten.
Full-Service
Von der Aufnahme über die Nachbearbeitung bis zur Integration in Ihre Marketingkanäle – wir kümmern uns um alles.
Häufig gestellte Fragen zu Matterport
Funktioniert Matterport auch im Außenbereich?
Matterport ist primär für Innenräume optimiert. Für Außenaufnahmen kombinieren wir Matterport mit Drohnenfotografie für ein vollständiges Bild der Immobilie.
Wie lange bleibt die Tour online?
Im Basispreis ist 12 Monate Hosting enthalten. Danach kann das Hosting verlängert oder die Tour auf eigenen Servern gehostet werden.
Kann ich die Tour später bearbeiten?
Ja, über das Matterport-Dashboard können Sie Mattertags hinzufügen, Texte ändern und Einstellungen anpassen – auch nach der Erstellung.
Jetzt Matterport 3D-Tour anfragen
Erleben Sie den Unterschied, den Matterport-Technologie für Ihre Immobilienvermarktung macht. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung und ein individuelles Angebot.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.