Indoor-Drohnen können in Immobilien fliegen. Aber sollten sie? Die ehrliche Antwort: In 95% der Fälle nicht. Indoor-Drohnenaufnahmen kosten €890-€1.890 und machen nur Sinn bei großen Hallen, Industriegebäuden oder Veranstaltungslocations. Für normale Wohnungen und Häuser gibt es bessere Alternativen. Outdoor-Drohnen ab €290 bleiben der Standard für Immobilienvermarktung in Wien.
Die unbequeme Wahrheit über Indoor-Drohnen
Social Media ist voll davon. Cinematic FPV-Videos, die durch Häuser schweben. Beeindruckend. Viral. Millionen Views.
Aber. Warten Sie.
Diese Videos kommen aus Luxusvillen in LA. 500m² Wohnfläche. 5 Meter Deckenhöhe. Keine Möbel im Weg. Nicht aus Wiener Altbauwohnungen im 7. Bezirk.
Die Realität: Eine Indoor-Drohne in einer 70m²-Wohnung macht keinen Sinn. Die Räume sind zu klein. Die Decken zu niedrig. Die Korridore zu eng. Das Risiko zu hoch. Und der Preis? Drei- bis viermal so hoch wie bei Outdoor-Aufnahmen.
Wann Indoor-Drohnen wirklich funktionieren:
- Lagerhallen: 1.000+ m², 8-12 Meter Deckenhöhe
- Veranstaltungslocations: Ballsäle, Event-Hallen
- Historische Gebäude: Palais Liechtenstein, Schloss Schönbrunn (Privatevents)
- Hotels & Restaurants: Marketing-Videos für große Räume
- Produktionshallen: Industriedokumentation
- Luxusimmobilien: 300+ m² mit doppelter Raumhöhe
Wann Sie KEINE Indoor-Drohne brauchen:
- Standardwohnungen (auch große)
- Einfamilienhäuser mit normaler Deckenhöhe (2,4-2,7m)
- Büros unter 200m²
- Geschäftslokale unter 150m²
- Alles mit Möbeln und Einrichtung im Weg
Technische Unterschiede: Indoor vs Outdoor Drohnen
Outdoor-Drohnen (DJI Mavic, Air, Mini)
- Gewicht: 249g - 900g
- GPS-Stabilisierung: Hält Position im Freien präzise
- Reichweite: 5-15 Kilometer
- Akku: 30-45 Minuten Flugzeit
- Kamera: 4K/60fps, 1-Zoll-Sensor bei Pro-Modellen
- Preis Einsatz: €290-€490
Das Problem indoor: GPS funktioniert nicht durch Wände. Die Drohne driftet. Kollisionsgefahr.
Indoor-Drohnen (Cinewhoop, FPV)
- Gewicht: 100g - 250g
- Stabilisierung: Optische Sensoren, kein GPS nötig
- Propellerschutz: Vollständige Ummantelung (Ducts)
- Akku: 3-5 Minuten pro Akku
- Kamera: GoPro oder ähnliche Action-Cam
- Preis Einsatz: €890-€1.890
Warum teurer? Spezielles Equipment. Höheres Risiko. Mehr Nachbearbeitung. Längere Vor-Ort-Zeit.
Sicherheit: Das unterschätzte Risiko
Stop. Das müssen Sie wissen, bevor Sie einen Indoor-Drohnenflug buchen.
Eine Drohne mit rotierenden Propellern in einem geschlossenen Raum ist ein Risiko. Punkt. Die Propeller drehen mit 8.000-15.000 Umdrehungen pro Minute. Ein Kontakt mit einer Deckenlampe, einem Gemälde oder einer Person kann teuer werden. Sehr teuer.
Bei Outdoor-Flügen in Wien haben wir Platz zum Ausweichen. Indoor nicht.
Mögliche Schäden:
- Deckenlampen: Ein Streifschuss kann €500+ kosten
- Gemälde und Kunstwerke: Unwiederbringliche Schäden
- Fenster: Glasbruch bei Kontrollverlust
- Personen: Verletzungsrisiko bei unkontrolliertem Flug
- Elektronik: TV, Computer, Monitore im Flugweg
Unsere Sicherheitsmaßnahmen bei Indoor-Flügen:
- Ausschließlich Drohnen mit Propellerschutz
- Vorab-Begehung zur Risikoanalyse
- Evakuierung des Flugbereichs (keine Personen)
- Spezial-Haftpflicht für Indoor-Flüge (€2 Mio. Deckung)
- Mindestens 2 Piloten (Spotter + Operator)
- Maximale Fluggeschwindigkeit: 15 km/h indoor
Rechtliche Lage in Wien
Gute Nachrichten: Indoor ist einfacher als outdoor.
Die EU-Drohnenverordnung gilt nur im Freien. Sobald Sie in einem geschlossenen Gebäude sind, fallen die meisten Beschränkungen weg.
Was Sie trotzdem brauchen:
- Eigentümerzustimmung: Schriftlich, vor dem Flug
- Haftpflichtversicherung: Die meisten Standardpolicen decken Indoor nicht ab
- Keine Flugverbotszonen: Kein Problem indoor
- Kein EU-Drohnenführerschein: Theoretisch nicht erforderlich indoor
Aber Achtung bei:
- Öffentlichen Gebäuden: Hausordnung beachten
- Denkmalgeschützten Objekten: Sondergenehmigung möglich
- Museen und Galerien: Fast immer verboten
- Veranstaltungen mit Publikum: Spezielle Auflagen
Die besseren Alternativen für Innenräume
Seien wir ehrlich: Für 95% aller Immobilien gibt es bessere Lösungen als eine Indoor-Drohne.
1. Gimbal-Walkthrough (unsere Empfehlung)
- Wie: Kamera auf motorisiertem Gimbal, zu Fuß durch die Räume
- Ergebnis: Fließende, cinematische Bewegung ohne Flugrisiko
- Kosten: €390-€690 je nach Länge
- Ideal für: Wohnungen, Häuser, Büros, Geschäftslokale
2. 360° Virtuelle Tour (Matterport)
- Wie: Scanpunkte alle 2-3 Meter, komplette 3D-Erfassung
- Ergebnis: Interaktiver Rundgang, der Betrachter navigiert selbst
- Kosten: €490-€990
- Ideal für: Verkaufsimmobilien, Ferienwohnungen, Showrooms
3. Professionelle HDR-Fotografie
- Wie: Stativ, mehrere Belichtungen, Weitwinkelobjektiv
- Ergebnis: Perfekt ausgeleuchtete Einzelbilder
- Kosten: €290-€490 für 15-25 Fotos
- Ideal für: Inserate, Portale, Exposés
4. Video-Rundgang vom Stativ
- Wie: Statische Kameraposition mit Schwenks
- Ergebnis: Professionelles Video ohne Bewegungsunschärfe
- Kosten: €290-€490
- Ideal für: Social Media, YouTube, Portale
Outdoor-Drohne: Der Standard für Immobilien
Outdoor-Drohnen sind das Arbeitspferd der Immobilienfotografie. Und das aus gutem Grund. Sie sind günstiger, sicherer, und die Ergebnisse sprechen für sich.
In Wien setzen wir bei 90% unserer Aufträge auf DJI Mavic 3 Pro oder DJI Air 3. Hasselblad-Sensoren. 4K-Video. 20 Megapixel Fotos. Und: GPS-Tracking für zentimetergenaue Positionierung im Freien.
Outdoor-Drohne Best Practices:
- Beste Zeit: 9-11 Uhr oder 16-18 Uhr (weiches Licht)
- Ideales Wetter: Leicht bewölkt, windstill
- Perspektiven: Frontal (15-20m), 45-Grad (30-40m), Vogelperspektive (50-80m)
- Fokus: Grundstück, Nachbarschaft, Infrastruktur
- Genehmigungen in Wien: Wir kümmern uns darum (im Preis)
Was Outdoor-Drohnen zeigen können:
- Größe des Grundstücks von oben
- Garten, Pool, Terrasse aus der Vogelperspektive
- Dachzustand (wichtig für Käufer)
- Nachbarschaft und Umgebung
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zu Parks, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
Preisvergleich: Alle Optionen
Indoor-Drohne
- Basis (1 Raum/Halle): €890
- Standard (mehrere Bereiche): €1.290
- Premium (komplettes Gebäude): €1.890
Outdoor-Drohne
- Essential (10-15 Fotos): €290
- Premium (20+ Fotos + Video): €490
Alternativen
- Gimbal-Walkthrough: €390-€690
- 360° Tour: €490-€990
- HDR-Fotos: €290-€490
Unsere Empfehlung
Für 95% aller Immobilien in Wien: Kombinieren Sie Outdoor-Drohne mit Gimbal-Walkthrough oder 360°-Tour. Das ist die goldene Kombination.
Sie bekommen das Beste aus beiden Welten. Außen die beeindruckenden Luftaufnahmen, die Ihr Grundstück und die Nachbarschaft zeigen. Innen die fließenden, sicheren Walkthrough-Aufnahmen ohne Kollisionsrisiko.
Für ein Einfamilienhaus in Döbling, Hietzing oder Währing empfehlen wir: Outdoor-Drohne (€290) plus Gimbal-Walkthrough (€390). Gesamtpaket ab €590 mit allen Aufnahmen aus einem Termin.
Indoor-Drohne? Nur wenn Sie eine Lagerhalle im 23. Bezirk, ein historisches Palais in der Inneren Stadt oder eine Event-Location vermarkten. Dann macht es Sinn. Dann rufen Sie uns an.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.