Immobilienvideos erzielen 403% mehr Anfragen als Anzeigen ohne Video. In Wien kosten professionelle Property Videos zwischen €390 und €1.490. Immobilien mit Video verkaufen sich 31% schneller. Käufer verbringen 5-10 Mal länger auf Anzeigen mit Video. Das sind keine Marketing-Versprechen. Das sind Zahlen.
Warum Immobilienvideos 2025 unverzichtbar sind
Stopp.
Bevor Sie weiterlesen: 91% aller Konsumenten bevorzugen Video gegenüber anderen Formaten. Nicht 50%. Nicht 70%. Einundneunzig Prozent. Laut einer Wyzowl-Studie überzeugt Video 80% der Menschen zum Kauf. Und trotzdem nutzen nur 38% der Immobilienmakler Video in ihrer Vermarktung.
Das ist Ihre Chance.
Während die Konkurrenz noch mit statischen Bildern arbeitet, können Sie mit einem professionellen Immobilienvideo aus der Masse herausstechen. Ein gut produziertes Video erzählt eine Geschichte. Es weckt Emotionen. Es zeigt nicht nur Räume – es zeigt ein Zuhause.
Die Zahlen sprechen für sich
Laut National Association of Realtors:
- 403% mehr Anfragen – Anzeigen mit Video versus ohne
- 31% schnellerer Verkauf – Immobilien mit Video-Content
- 68% mehr Engagement – bei Drohnenvideos zusätzlich
- 95% Merkfähigkeit – Zuschauer erinnern sich an Videoinhalte
Und das Beste: 73% der Hausbesitzer würden eher mit einem Makler arbeiten, der Videos anbietet. Das bedeutet nicht nur schnelleren Verkauf. Das bedeutet auch mehr Aufträge für Sie.
Video vs. 360° Tour: Was ist besser?
Falsche Frage.
Die richtige Frage ist: Wofür brauchen Sie es? Video und 360° Rundgang sind keine Konkurrenten. Sie sind Partner. Wie unsere detaillierte Vergleichsanalyse zeigt, haben beide ihre Stärken.
Wann Video die bessere Wahl ist
- Social Media Marketing: Videos performen auf Instagram, Facebook und TikTok deutlich besser. 1.200% mehr Shares als Text und Bilder kombiniert.
- Emotionale Ansprache: Ein cineastischer Film mit Musik weckt Gefühle. Er zeigt nicht nur, wie groß das Wohnzimmer ist. Er zeigt, wie es sich anfühlt, dort zu leben.
- YouTube & Portale: Videos steigern die Sichtbarkeit auf willhaben und ImmobilienScout24. 50% höhere Chance auf Top-Suchergebnisse.
- Luxusimmobilien: Hochwertige Properties verdienen hochwertige Präsentation. Ein Cinematic Film kommuniziert: Diese Immobilie ist etwas Besonderes.
Wann 360° Touren die bessere Wahl sind
- Selbstständige Erkundung: Interessenten können sich in eigenem Tempo umsehen. Jede Ecke, jedes Detail.
- Internationale Käufer: Wer aus Dubai oder London kauft, braucht mehr als ein 60-Sekunden-Video. Er braucht virtuelle Begehung.
- Technische Details: Messfunktionen, Grundriss-Overlay, Hotspots mit Informationen.
Unsere Empfehlung: Kombinieren Sie beides. Video für die emotionale erste Ansprache. 360° Tour für die detaillierte Erkundung. So decken Sie den gesamten Kaufprozess ab.
Arten von Immobilienvideos
Nicht jedes Video ist gleich. Je nach Immobilie, Budget und Zielgruppe gibt es verschiedene Formate.
Walkthrough-Video
Der Klassiker. Eine geführte Tour durch die Immobilie. Die Kamera bewegt sich flüssig von Raum zu Raum. Keine Schnitte, keine Tricks. Authentisch und ehrlich.
- Dauer: 60-90 Sekunden
- Ideal für: Wohnungen, Reihenhäuser, Standard-Objekte
- Preis: ab €390
Cinematic Property Film
Hier wird Ihr Objekt zum Star. Professionelle Kameraführung. Sanfte Slider-Bewegungen. Cinematische Farbkorrektur. Emotionale Musik. Das ist kein Immobilienvideo. Das ist ein Kurzfilm.
- Dauer: 90-180 Sekunden
- Ideal für: Villen, Penthäuser, Luxusimmobilien
- Preis: ab €790
Drohnen-Video
Die Perspektive macht den Unterschied. Atemberaubende Luftaufnahmen zeigen das Grundstück, die Umgebung, die Nachbarschaft. Was vom Boden aus niemand sieht, wird aus 50 Metern Höhe zum Verkaufsargument. Mehr dazu auf unserer Drohnenaufnahmen-Seite.
- Dauer: 30-60 Sekunden (meist Teil eines größeren Videos)
- Ideal für: Häuser mit Garten, Neubauprojekte, Gewerbeflächen
- Preis: ab €290 (einzeln) oder im Kombi-Paket
Social Media Cuts
Kurz. Knackig. Wirkungsvoll. 15-30 Sekunden Clips, optimiert für Instagram Reels, TikTok und Facebook Stories. Vertikales Format, schnelle Schnitte, Untertitel. Perfekt für die Reichweite.
- Dauer: 15-30 Sekunden
- Format: 9:16 vertikal
- Preis: €150 zusätzlich zum Hauptvideo
Unser Produktionsprozess
Vom ersten Gespräch bis zum fertigen Video. Transparent. Effizient. Professionell.
1. Briefing & Konzeption
Wir beginnen mit Fragen. Was ist das Besondere an dieser Immobilie? Wer ist die Zielgruppe? Soll das Video auf Social Media laufen oder auf Immobilienportalen? Basierend auf Ihren Antworten entwickeln wir das Konzept.
2. Vorbereitung der Immobilie
Ein Video zeigt alles. Wirklich alles. Deshalb geben wir Ihnen eine Checkliste für die optimale Vorbereitung: Aufräumen, Licht optimieren, Details beachten. Optional bieten wir professionelles Home Staging an.
3. Drehtag vor Ort
Unser Team kommt mit professioneller Ausrüstung: Gimbal-Stabilisierung für butterweiche Bewegungen, Cinema-Kamera für filmische Qualität, Slider und Stativ für kontrollierte Fahrten, Drohne für Luftaufnahmen (wo genehmigt).
Dauer: 2-4 Stunden je nach Objektgröße. Sie müssen nicht dabei sein. Aber Sie können.
4. Postproduktion
Hier passiert die Magie. Farbkorrektur für cinematischen Look. Musik-Auswahl, die zur Immobilie passt. Schnitt für perfekten Fluss. Titel und Branding. Optimierung für verschiedene Plattformen.
5. Lieferung
Nach 3-5 Werktagen erhalten Sie Ihr fertiges Video. Per Download-Link in voller Auflösung. Verschiedene Formate: 4K für maximale Qualität, 1080p für schnelles Laden, Quadratisch und vertikal für Social Media. Unbegrenzte Nutzungsrechte inklusive.
Preise für Immobilien Videografie in Wien
Transparent. Fair. Ohne versteckte Kosten.
Basis Walkthrough – €390
Für Wohnungen bis 80m². Professioneller Walkthrough mit Gimbal-Stabilisierung. 60-90 Sekunden. Farbkorrektur, Musik, Lieferung in 5 Werktagen.
Premium Cinematic – €790
Für Immobilien bis 150m². Cinematischer Film mit Slider-Shots, professioneller Lichtgestaltung und Farbgrading. 90-120 Sekunden. Inklusive Social Media Cuts.
Luxus Film – €1.490
Für Villen und Premium-Objekte. Full Cinematic Production mit Drohnenaufnahmen. Storyline-Konzept. 2-3 Minuten Hauptvideo plus Social Media Cuts. Express-Lieferung in 48 Stunden.
Add-Ons
- Drohnenaufnahmen: +€190
- Social Media Cuts (3 Stück): +€150
- Express-Lieferung 48h: +€200
- Sprechertext (Deutsch): +€150
- Untertitel (DE/EN): +€100
Kombination mit anderen Leistungen
Video ist stark. Video mit 360° Tour ist stärker. Video mit 360° Tour und Drohne ist am stärksten.
Komplettpaket Immobilienvermarktung
Unser Marketing-Komplettpaket kombiniert alle visuellen Elemente: Professionelle Fotos, 360° Rundgang, Video und Drohnenaufnahmen. Ein Termin. Alle Medien. Maximale Wirkung.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich das Video auf willhaben hochladen?
Ja. Willhaben unterstützt Video-Integration. Wir liefern das optimale Format für maximale Kompatibilität. Gleiches gilt für ImmobilienScout24 und andere Portale.
Brauche ich eine Genehmigung für Drohnenaufnahmen?
Das übernehmen wir. Unsere Piloten sind EU-lizenziert. Wir prüfen die Fluggenehmigung für Ihren Standort und beantragen sie bei Bedarf. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Was, wenn die Immobilie noch nicht fertig eingerichtet ist?
Kein Problem. Wir bieten virtuelles Staging für Videos an. Oder wir filmen strategisch und zeigen das Potenzial der Räume durch clevere Perspektiven.
Kann ich das Video später noch ändern?
Kleinere Anpassungen (Musik, Titel) sind in der ersten Woche nach Lieferung inklusive. Größere Änderungen am Schnitt sind gegen Aufpreis möglich.
Jetzt Immobilienvideo anfragen
Die Konkurrenz schläft nicht. Aber Sie sind schneller. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot. Innerhalb von 24 Stunden melden wir uns. Innerhalb einer Woche haben Sie Ihr Video. Innerhalb eines Monats haben Sie mehr Anfragen als je zuvor.
Das ist keine Übertreibung. Das sind 403%.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.