Matterport bietet die bessere Bildqualität und immersivere Erlebnisse. iGuide liefert präzisere, zertifizierte Grundrisse. Für reine Vermarktung ist Matterport die erste Wahl – 85% der Wiener Profis nutzen es. Für rechtssichere Flächenangaben oder Bankfinanzierungen punktet iGuide mit ANSI-konformen Messungen. Die Endkundenpreise sind bei beiden Systemen ähnlich.
Die beiden Marktführer verstehen
Wenn Sie eine 360° Tour in Wien buchen, arbeitet Ihr Fotograf wahrscheinlich mit einem dieser beiden Systeme. Aber was unterscheidet sie wirklich?
Matterport: Der Marktführer
Matterport ist das bekannteste 360°-System weltweit. Gegründet 2011 in Kalifornien, hat das Unternehmen den Begriff „3D-Tour" praktisch erfunden.
Das Prinzip: Eine spezielle Kamera (Pro2 oder Pro3) scannt jeden Raum mit Infrarot-Sensoren und hochauflösenden Kameras. Die Software erstellt daraus ein begehbares 3D-Modell.
Die Besonderheit: Die „Dollhouse-Ansicht" – ein komplettes 3D-Modell der Immobilie von außen, das Käufern einen einzigartigen Überblick bietet.
iGuide: Der kanadische Herausforderer
iGuide (entwickelt von Planitar Inc.) kommt aus Kanada und fokussiert sich auf präzise Vermessungen. Das System wurde speziell für Immobilienprofis entwickelt, die rechtssichere Flächenangaben brauchen.
Das Prinzip: LiDAR-Scanner kombiniert mit 360°-Kamera. Das Ergebnis: exakte Grundrisse mit zertifizierter Genauigkeit.
Die Besonderheit: ANSI Z765-konforme Grundrisse, die von Gutachtern, Banken und Versicherungen akzeptiert werden.
Bildqualität: Matterport vorne
Matterport Pro3: 134 Megapixel Auflösung
Die aktuelle Matterport Pro3 Kamera erfasst:
- 134 Megapixel Bildauflösung
- HDR-Aufnahmen mit hohem Dynamikumfang
- LiDAR für räumliche Tiefe
- Automatische Belichtungskorrektur
Das Ergebnis: Fotorealistische 360°-Aufnahmen, die auch auf großen Bildschirmen scharf bleiben.
iGuide: Fokus auf Funktion
iGuide nutzt eine Ricoh Theta Z1 Kamera (23 Megapixel) kombiniert mit einem rotierenden LiDAR-Scanner. Die Bildqualität ist gut, aber sichtbar geringer als bei Matterport.
Der Unterschied in der Praxis: Bei einem Luxus-Penthouse in Döbling fällt der Qualitätsunterschied auf. Bei einer Standard-Mietwohnung in Favoriten ist er kaum relevant.
Grundrisse: iGuide gewinnt deutlich
iGuide: Zertifizierte Präzision
Hier spielt iGuide seine Stärke aus:
- Genauigkeit: ±0.5% (bei korrekter Durchführung)
- Standard: ANSI Z765-konform (amerikanischer Immobilienstandard)
- Akzeptanz: Von Gutachtern, Banken, Versicherungen anerkannt
- Output: Maßstabsgetreue PDF-Grundrisse
Das bedeutet: Wenn Sie einen iGuide-Grundriss einer Bank vorlegen, wird er akzeptiert. Die Fläche ist rechtlich belastbar.
Matterport: Schön, aber ungenau
Matterport erstellt auch Grundrisse – automatisch aus den 3D-Daten. Aber:
- Genauigkeit: ±1-2% (oft mehr bei komplexen Räumen)
- Standard: Kein zertifizierter Standard
- Akzeptanz: Nur als grobe Orientierung, nicht rechtlich bindend
- Output: Schematische Darstellung (optisch ansprechend)
Matterport-Grundrisse sind gut für Marketing. Für offizielle Flächenangaben sollten Sie sich nicht darauf verlassen.
Das 3D-Erlebnis: Matterport unerreicht
Dollhouse-View: Matterports Killer-Feature
Die berühmte „Puppenhaus-Ansicht" zeigt die gesamte Immobilie als 3D-Modell von außen. Käufer können das Modell drehen, kippen, und die Raumaufteilung auf einen Blick erfassen.
Dieses Feature gibt es bei iGuide nicht. Und es ist oft der „Wow-Moment", der Interessenten überzeugt.
Navigation: Matterport flüssiger
Die Matterport-Navigation fühlt sich an wie ein Videospiel. Sanfte Übergänge zwischen Räumen, intuitive Steuerung, automatische Optimierung der Blickrichtung.
iGuide ist funktional, aber weniger elegant. Die Übergänge sind abrupter, die Steuerung weniger intuitiv.
Preisvergleich: Ähnlich für Endkunden
Für Endkunden (Eigentümer, Makler)
Die Preise für eine fertige 360° Tour sind bei beiden Systemen ähnlich:
- Kleine Wohnung (bis 80m²): €290-490
- Mittlere Wohnung/Haus (80-150m²): €490-690
- Große Immobilie (150m²+): €690-990
Der Preisunterschied zwischen Matterport und iGuide ist für Sie als Kunde minimal. Der Fotograf kalkuliert seinen Preis, nicht das System.
Für Fotografen: Matterport teurer
Falls Sie selbst in die Technik investieren möchten:
Matterport:
- Kamera (Pro3): €5.500
- Hosting: €9.99/Monat pro aktiver Tour
- Software: Inklusive
iGuide:
- Equipment (Planix): ~€3.000
- Hosting: Einmalig €29-49 pro Tour (kein Abo)
- Software: Inklusive
iGuide ist für Fotografen günstiger im Betrieb. Kein monatliches Hosting-Abo bedeutet niedrigere laufende Kosten.
Praktischer Vergleich: Workflow
Matterport: Schneller vor Ort
Aufnahmezeit pro Raum: 2-3 Minuten
Die Matterport-Kamera scannt automatisch. Aufstellen, Knopf drücken, warten. Nach wenigen Sekunden ist der Scan fertig, und Sie gehen zum nächsten Punkt.
Für eine 100m²-Wohnung: 30-45 Minuten vor Ort.
iGuide: Längerer Scan-Prozess
Aufnahmezeit pro Raum: 3-5 Minuten
Der LiDAR-Scanner rotiert 360° und erfasst jeden Winkel präzise. Das dauert länger, liefert aber genauere Messdaten.
Für eine 100m²-Wohnung: 45-60 Minuten vor Ort.
Nachbearbeitung: Beide automatisiert
Beide Systeme verarbeiten die Daten größtenteils automatisch in der Cloud. Manuelle Nachbearbeitung ist bei beiden minimal (hauptsächlich Labeling und Highlight-Punkte setzen).
Für welche Immobilie welches System?
Matterport empfohlen für:
- Luxusimmobilien: Höchste Bildqualität für anspruchsvolle Käufer
- Architektonisch interessante Objekte: Dollhouse zeigt Raumkonzept
- Vermarktung auf Immobilienportalen: Maximale visuelle Wirkung
- Internationale Käufer: Matterport ist global bekannt
iGuide empfohlen für:
- Bankfinanzierungen: Zertifizierte Flächenangaben erforderlich
- Gutachterliche Bewertungen: ANSI-konforme Grundrisse
- Versicherungsdokumentation: Präzise Flächenerfassung
- Neubauvermarktung: Exakte Grundrisse für Bauträger
Für Standard-Vermarktung:
Bei einer typischen Eigentumswohnung in Wien macht das System kaum einen Unterschied für den Käufer. Beide liefern professionelle Ergebnisse.
Meine Erfahrung: 500+ Touren in Wien
Ich arbeite mit beiden Systemen. Nach über 500 Touren in Wien ist meine ehrliche Einschätzung:
Matterport nutze ich in 90% der Fälle. Die Bildqualität überzeugt Käufer, die Dollhouse-Ansicht beeindruckt, die Navigation ist intuitiv.
iGuide setze ich ein, wenn:
- Der Kunde einen zertifizierten Grundriss braucht
- Eine Bank präzise Flächenangaben verlangt
- Ein Gutachter involviert ist
Für die meisten Privatverkäufer und Makler in Wien ist Matterport die richtige Wahl. Der „Wow-Faktor" ist einfach höher.
Fazit: Kein klarer Gewinner
Matterport und iGuide sind beide professionelle Systeme. Keines ist objektiv „besser". Es kommt auf Ihre Anforderungen an:
- Beste Optik und Erlebnis: Matterport
- Beste Grundrisse und Messungen: iGuide
- Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis: Unentschieden
Als Kunde in Wien sollten Sie sich weniger um das System kümmern und mehr um den Fotografen. Ein erfahrener Profi liefert mit jedem System gute Ergebnisse.
Welches System passt zu Ihrer Immobilie?
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.