Einmalig oder Abo: Welches Preismodell für 360° Touren?

Ein Abo-Modell für 360° Touren lohnt sich ab 8-10 Projekten pro Jahr. Darunter fahren Sie mit Einzelbuchungen günstiger. Aber die Rechnung ist komplizierter, als die meisten Anbieter es darstellen. Und viele Makler zahlen zu viel – für das falsche Modell.

Das Problem mit Abo-Modellen

Die meisten Makler machen es falsch.

Sie hören "Abo" und denken: "Klingt günstig. Monatlich kalkulierbar." Dann unterschreiben sie. Und nach 6 Monaten? Die Projekte bleiben aus. Das Abo läuft weiter. Geld verbrennt.

Oder umgekehrt: Sie buchen Einzeltouren. Projekt für Projekt. Und zahlen am Jahresende 40% mehr als nötig gewesen wäre.

Warten Sie.

Bevor Sie sich für ein Modell entscheiden, müssen Sie Ihre Zahlen kennen. Nicht die Hochrechnungen. Die echten Zahlen.

Die zwei Preismodelle im Detail

Einmalzahlung pro Projekt

Sie buchen. Sie zahlen. Sie bekommen Ihre Tour. Keine Verpflichtungen darüber hinaus. Klingt einfach. Ist es auch.

Typische Preise in Wien:

• Standard-Wohnung (bis 80m²): €299-450
• Große Wohnung (80-150m²): €400-650
• Haus/Villa: €600-1.200
• Matterport Premium: €500-1.500

Vorteile:

• Keine monatliche Bindung
• Volle Kostenkontrolle pro Projekt
• Flexibilität bei Anbieter-Wechsel
• Kein Risiko bei wenig Projekten

Nachteile:

• Höhere Stückkosten pro Tour
• Jedes Mal neue Buchung nötig
• Keine Planungssicherheit für den Anbieter

Abo-Modell (Monatliche Pauschale)

Sie zahlen monatlich. Dafür bekommen Sie entweder eine feste Anzahl an Touren oder unlimitierte Nutzung zu reduzierten Stückpreisen.

Typische Modelle:

• Basis (€99-150/Monat): 1-2 Touren inklusive, weitere vergünstigt
• Professional (€200-350/Monat): 3-5 Touren inklusive, stark reduzierte Zusatzkosten
• Enterprise (€400-600/Monat): Unlimitierte Touren, Priority-Service

Vorteile:

• Planbare monatliche Kosten
• Niedrigere Stückkosten bei hohem Volumen
• Oft Priority-Behandlung
• Zusatzleistungen inklusive

Nachteile:

• Kosten laufen auch ohne Projekte
• Oft Mindestlaufzeiten (3-12 Monate)
• Anbieter-Wechsel schwieriger
• Versteckte Kosten bei Überschreitung

Die Break-Even-Rechnung

Hier wird es konkret. Ich zeige Ihnen die Rechnung, die die meisten Anbieter Ihnen nicht zeigen.

Beispiel-Szenario: Standard-Makler

Angenommen, Sie vermitteln durchschnittliche Wohnungen. Der Einzelpreis für eine 360° Tour liegt bei €350. Ein Abo-Modell kostet €199/Monat für 2 inkludierte Touren, jede weitere €150.

Der Break-Even liegt in diesem Beispiel bei etwa 8 Projekten pro Jahr. Darunter lohnt sich die Einzelbuchung. Darüber das Abo.

Die versteckten Kosten

Aber warten Sie. Die Rechnung ist nicht komplett.

Was die meisten Abo-Anbieter nicht prominent kommunizieren:

• Überschreitungskosten: Was passiert, wenn Ihre inkludierten Touren aufgebraucht sind? Oft werden dann Preise fällig, die nur leicht unter dem Einzelpreis liegen.
• Mindestlaufzeiten: 12-Monats-Bindung bei einem Modell, das sich für Sie nicht lohnt? Teuer.
• Nicht genutzte Kontingente: Was passiert mit ungenutzten Touren? Verfallen sie? Übertragen sie sich?
• Zusatzleistungen: Sind Grundrisse inklusive? Hotspots? Branding? Oder kostet das extra?

Die richtige Entscheidung für Ihren Fall

Einzelbuchung macht Sinn, wenn...

• Sie weniger als 8 Projekte pro Jahr haben
• Ihr Geschäft saisonal schwankt
• Sie verschiedene Anbieter testen möchten
• Sie als Privatperson eine einzelne Immobilie verkaufen
• Sie gerade erst starten und Ihr Volumen noch nicht kennen

Abo-Modell macht Sinn, wenn...

• Sie regelmäßig 10+ Projekte pro Jahr haben
• Ihr Geschäft stabil und planbar ist
• Sie Priority-Service und feste Lieferzeiten brauchen
• Sie als Makler-Büro mit mehreren Agenten arbeiten
• Sie Zusatzleistungen (Virtual Staging, Drohnen) regelmäßig nutzen

Die Hybrid-Lösung

Was viele nicht wissen: Sie müssen sich nicht festlegen.

Einige Anbieter – darunter wir – bieten flexible Modelle ohne Mindestlaufzeit. Sie starten mit Einzelbuchungen. Wenn Ihr Volumen steigt, wechseln Sie zum Abo. Ohne Verpflichtung. Ohne Risiko.

Das ist, was ich den meisten Maklern empfehle: Starten Sie mit Einzelbuchungen. Tracken Sie Ihre Projekte über 6 Monate. Dann rechnen Sie. Dann entscheiden Sie.

Was ich nicht empfehle

1. Langfristige Bindungen ohne Erfahrung

Unterschreiben Sie kein 12-Monats-Abo, wenn Sie noch nie mit dem Anbieter gearbeitet haben. Egal wie gut der Preis klingt.

2. "Unlimited"-Pakete ohne Limit

Wenn ein Anbieter "unlimitierte Touren" für €199/Monat anbietet, fragen Sie nach dem Haken. Entweder ist die Qualität entsprechend. Oder es gibt versteckte Limits.

3. Vorauszahlung für das ganze Jahr

Manche Anbieter locken mit Rabatten für Jahresvorauszahlung. Das Risiko tragen Sie. Wenn der Anbieter in 6 Monaten die Qualität senkt oder aufhört – Pech gehabt.

Die ehrliche Empfehlung

Für die meisten Einzelmakler in Wien ist die Einzelbuchung das sicherere Modell. Die Preisdifferenz ist oft geringer als gedacht. Und die Flexibilität ist Gold wert.

Für Makler-Büros mit 3+ Agenten und stabilem Deal-Flow macht ein Abo Sinn. Aber nur bei Anbietern ohne Mindestlaufzeit oder mit maximal 3-monatiger Bindung.

Und für Privatverkäufer? Einzelbuchung. Immer. Sie brauchen eine Tour, nicht zwölf.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie sind sich noch unsicher, welches Modell für Sie passt?

Rufen Sie mich an: +43 650 9313091. Ich rechne mit Ihnen durch, was für Ihre Situation am meisten Sinn macht. Ehrlich. Ohne Verkaufsdruck.

Oder schauen Sie sich direkt unsere Preise und Pakete an. Wir bieten beide Modelle – mit voller Transparenz.

Lucas Hammerer

Gründer & Immobilienfotograf

Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.

5+ Jahre Erfahrung500+ Projekte