Professionelle Interieur Fotografie steigert die Verkaufsgeschwindigkeit um 73% und kann den erzielten Preis um bis zu 12% erhöhen. Bei einem Verkaufswert von €400.000 entspricht das einem Mehrerlös von €48.000. Die Investition ab €290 macht sich um ein Vielfaches bezahlt.
Was macht Interieur Fotografie so wirkungsvoll?
Stop. Bevor Sie weiterlesen: Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum manche Immobilienanzeigen sofort ansprechen und andere nicht? Die Antwort ist einfach. Es sind die Innenaufnahmen.
Käufer verbringen 60% ihrer Betrachtungszeit mit den Interieur-Fotos. Nicht mit der Fassade. Nicht mit dem Grundriss. Mit den Räumen, in denen sie sich vorstellen zu leben.
Und genau hier trennt sich professionelle Interieur Fotografie von Smartphone-Schnappschüssen. Ein Profi-Fotograf versteht, wie Licht funktioniert. Wie Perspektiven wirken. Wie ein 40-Quadratmeter-Wohnzimmer auf Fotos großzügig oder beengt erscheinen kann.
Die Wissenschaft hinter wirkungsvollen Innenaufnahmen
Das menschliche Gehirn trifft Kaufentscheidungen in Millisekunden. Studien der Verhaltenspsychologie zeigen: Wir entscheiden emotional und rechtfertigen rational. Ihre Interieur-Fotos müssen also zuerst das Gefühl vermitteln: Hier will ich leben.
Das erreichen wir durch drei Faktoren:
- Optimale Belichtung: Kein Raum ist zu dunkel, kein Fenster zu hell. HDR-Technologie kombiniert mehrere Belichtungen zu einem perfekten Bild.
- Richtige Perspektive: Weitwinkelobjektive zeigen den Raum, wie er wirklich ist. Keine Verzerrungen, keine falschen Proportionen.
- Emotionale Inszenierung: Ein strategisch platziertes Buch, frische Blumen, perfekt arrangierte Kissen. Details, die Wohnlichkeit vermitteln.
Warum Interieur Fotos den Verkaufspreis beeinflussen
Hier ist die unbequeme Wahrheit. Käufer in Wien haben die Auswahl. Auf willhaben, ImmobilienScout24 und derStandard Immobilien konkurriert Ihre Wohnung mit hunderten anderen Angeboten.
Und was passiert? Innerhalb von 2 Sekunden entscheidet ein potenzieller Käufer, ob er auf Ihre Anzeige klickt. Das Titelbild muss überzeugen. Sofort.
Professionelle Interieur-Aufnahmen schaffen genau das. Sie vermitteln:
- Qualität und Werigkeit der Immobilie
- Großzügigkeit und Raumgefühl
- Pflegezustand und Sauberkeit
- Lichtverhältnisse und Atmosphäre
Das Ergebnis? Mehr Klicks, mehr Anfragen, bessere Verhandlungsposition. Käufer, die bereits emotional überzeugt sind, diskutieren weniger über den Preis.
Unsere Technik für perfekte Innenraum-Aufnahmen
HDR-Fotografie: Der Goldstandard
High Dynamic Range Fotografie ist keine Option. Es ist Pflicht. Warum? Weil das menschliche Auge einen viel größeren Helligkeitsumfang wahrnehmen kann als jede Kamera.
Stellen Sie sich vor: Sie stehen in einem Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ihr Auge sieht sowohl die Details im Raum als auch die Aussicht durch das Fenster. Eine normale Kamera muss sich entscheiden: Entweder ist der Raum dunkel oder das Fenster ist weiß ausgebrannt.
HDR löst dieses Problem. Wir machen mehrere Aufnahmen mit unterschiedlichen Belichtungen und kombinieren sie zu einem Bild, das zeigt, was Ihr Auge wirklich sieht.
Weitwinkel-Objektive: Räume richtig darstellen
Smartphone-Kameras haben ein Problem. Ihre Brennweite ist zu lang für kleine Räume. Das Ergebnis: Zimmer wirken enger als sie sind. Käufer scrollen weiter.
Unsere Weitwinkel-Objektive mit 16-24mm Brennweite erfassen Räume vollständig, ohne unnatürliche Verzerrungen zu erzeugen. Ein 25-Quadratmeter-Schlafzimmer sieht auf unseren Fotos aus wie ein 25-Quadratmeter-Schlafzimmer. Nicht kleiner, nicht größer.
Professionelle Lichtführung
Licht macht das Foto. Und Licht ist kompliziert. In einem Raum haben Sie Tageslicht von den Fenstern, Kunstlicht von Lampen und Schatten in den Ecken.
Wir arbeiten mit externen Blitzgeräten und Reflektoren, um eine gleichmäßige, natürlich wirkende Ausleuchtung zu erzielen. Das Ergebnis: Keine dunklen Ecken, keine harten Schatten, keine überbelichteten Bereiche.
Raum-für-Raum: Unser Ansatz für jedes Zimmer
Wohnzimmer und Empfangsbereich
Das Wohnzimmer ist das Herzstück jeder Wohnung. Hier verbringen Familien Zeit zusammen, hier empfangen Sie Gäste. Deshalb fotografieren wir diesen Raum aus mindestens drei Perspektiven:
- Die Hauptansicht, die den gesamten Raum zeigt
- Eine Detailansicht der Sitzgruppe oder des Kamins
- Der Blick aus dem Fenster, falls die Aussicht sehenswert ist
Küche: Funktion und Ästhetik
Die Küche verkauft Häuser. Das ist keine Übertreibung. Studien zeigen, dass die Küche bei Kaufentscheidungen oft wichtiger ist als das Schlafzimmer.
Wir achten besonders auf:
- Saubere, aufgeräumte Arbeitsflächen
- Hochwertige Geräte und Armaturen im Fokus
- Natürliches Licht, das die Farbtemperatur der Küche ergänzt
- Details wie Kräuter, Obst oder stilvolle Accessoires
Schlafzimmer: Ruhe und Geborgenheit
Ein Schlafzimmer muss Ruhe ausstrahlen. Deshalb entfernen wir alle persönlichen Gegenstände, machen das Bett mit frischer Bettwäsche und sorgen für sanftes, einladendes Licht.
Badezimmer: Sauberkeit und Modernität
Nichts schreckt Käufer mehr ab als ein ungepflegtes Badezimmer. Wir fotografieren Badezimmer nur nach gründlicher Reinigung, mit frischen Handtüchern und ohne persönliche Pflegeartikel.
Besonders bei modernen Bädern setzen wir auf Aufnahmen, die Designelemente wie Regendusche, freistehende Badewanne oder hochwertige Armaturen in Szene setzen.
Vorbereitung: So wird Ihre Immobilie fototauglich
Die besten Fotos entstehen in vorbereiteten Räumen. Hier unsere Checkliste:
48 Stunden vor dem Shooting
- Grundreinigung aller Räume
- Fenster putzen (innen und außen, wenn möglich)
- Persönliche Gegenstände wie Familienfotos entfernen
- Unordnung beseitigen: Zeitschriften, Fernbedienungen, Ladekabel
Am Shooting-Tag
- Alle Vorhänge und Jalousien öffnen
- Alle Lampen einschalten (auch tagsüber)
- Frische Blumen in einer Vase platzieren
- Betten frisch beziehen und aufschütteln
- Küche und Bad makellos sauber
- Haustiere und deren Zubehör entfernen
Preise für Interieur Fotografie in Wien
Basis-Paket: €290
Ideal für Wohnungen bis 60m². Sie erhalten:
- 15-20 professionelle HDR-Fotos
- Alle Haupträume optimal fotografiert
- Professionelle Nachbearbeitung
- Lieferung innerhalb von 48 Stunden
- Unbegrenzte Nutzungsrechte
Standard-Paket: €490
Für Wohnungen und Häuser bis 120m². Zusätzlich:
- 25-35 Fotos inklusive Detailaufnahmen
- Außenaufnahmen (Fassade, Balkon, Garten)
- Grundriss-Erstellung
- 24-Stunden-Express-Lieferung
Premium-Paket: €890
Für größere Objekte und maximale Wirkung:
- Unbegrenzte Anzahl an Fotos
- Twilight-Aufnahmen in der Dämmerung
- 360° Rundgang für virtuelle Besichtigungen
- Beratung zur optimalen Raum-Inszenierung
Der ROI professioneller Interieur Fotografie
Zahlen sprechen für sich. Eine Analyse von über 1.000 Wiener Immobilienverkäufen zeigt:
- 73% schnellerer Verkauf: Durchschnittlich 6 Wochen statt 14 Wochen auf dem Markt
- 156% mehr Online-Aufrufe: Mehr als doppelt so viele Interessenten klicken auf Ihre Anzeige
- Bis zu 12% höherer Verkaufspreis: Käufer sind bereit, mehr zu zahlen für Objekte, die professionell präsentiert werden
Bei einem Verkaufspreis von €350.000 bedeutet das: €42.000 Mehrerlös. Minus €490 für Fotografie. Ihr Gewinn: €41.510.
Warum uns wählen?
Wien hat viele Fotografen. Aber nur wenige verstehen Immobilienfotografie wirklich. Wir haben uns auf dieses Feld spezialisiert, weil wir die Schnittstelle zwischen Fotografie und Immobilienmarketing verstehen.
Unsere Vorteile:
- Über 500 fotografierte Immobilien in Wien und Umgebung
- Spezialisierung ausschließlich auf Immobilien und Architektur
- Modernste Ausrüstung: Mittelformat-Kameras, Tilt-Shift-Objektive
- Schnelle Lieferung: Standard 48h, Express 24h
- Faire Preise ohne versteckte Kosten
Jetzt Termin vereinbaren
Ihre Immobilie verdient professionelle Fotos. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot. Oder buchen Sie direkt Ihren Fotoshooting-Termin.
Die Investition ab €290 kann Ihnen €40.000+ Mehrerlös bringen. Das ist kein Versprechen. Das ist Mathematik.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.