72,2% der Makler mit professioneller Fotografie gewinnen mehr Aufträge als Kollegen mit Smartphone-Fotos. Das ist keine Überraschung. Eigentümer wählen den Makler, der ihre Immobilie am besten vermarktet. Und professionelle Fotos sind das sichtbarste Zeichen Ihrer Kompetenz.
Warum professionelle Fotos mehr Aufträge bedeuten
Stellen Sie sich vor, Sie sind Eigentümer. Sie laden drei Makler zur Bewertung ein. Einer zeigt Referenzen mit Smartphone-Fotos. Ein anderer präsentiert professionelle HDR-Aufnahmen, 360°-Touren und Drohnenbilder.
Wer bekommt den Auftrag?
Die Antwort ist offensichtlich. Und die Statistiken bestätigen es: Laut der National Association of Realtors (NAR) erzielen Makler mit professionellen Fotografen im Durchschnitt doppelt so hohe Provisionen pro Verkauf wie Kollegen ohne professionelle Fotos.
Der Grund ist einfach. Professionelle Fotos signalisieren professionelle Arbeit. Sie zeigen dem Eigentümer, dass Sie es ernst meinen. Dass Sie investieren. Dass Sie wissen, was funktioniert.
Die Zahlen, die Sie kennen sollten
Die National Association of Realtors führt regelmäßig Studien zur Immobilienfotografie durch. Die Ergebnisse sind eindeutig:
- 85% der Käufer betrachten Fotos als wichtigsten Faktor bei der Online-Suche
- 118% mehr Aufrufe für Inserate mit professionellen Fotos
- 47% höherer Verkaufspreis pro Quadratmeter gegenüber Amateur-Aufnahmen
- 32% kürzere Verkaufszeit im Durchschnitt
- 5 Wochen weniger auf dem Markt laut NAR-Analyse
Für Sie als Makler bedeutet das: Mehr Abschlüsse pro Jahr. Höhere Provisionen. Zufriedenere Kunden. Und mehr Empfehlungen.
Mengenrabatte für Maklerbüros
Wir verstehen Ihr Geschäftsmodell. Sie arbeiten mit vielen Objekten gleichzeitig. Deshalb haben wir Preise entwickelt, die sich für regelmäßige Zusammenarbeit lohnen.
Einzelobjekt: €349
Komplettes Fotopaket mit 20-30 HDR-Aufnahmen, professioneller Nachbearbeitung und Lieferung innerhalb von 48 Stunden.
5er-Paket: €299 pro Objekt (15% Rabatt)
Vorab-Buchung von 5 Shootings. Einlösbar innerhalb von 6 Monaten. Priorisierte Terminvergabe. Perfekt für aktive Einzelmakler.
10er-Paket: €262 pro Objekt (25% Rabatt)
10 Shootings vorab gebucht. Express-Lieferung am selben Tag inklusive. Dedizierter Ansprechpartner. Ideal für Maklerbüros.
Monatspauschale: Individuell
Für Büros mit hohem Volumen. Feste monatliche Rate, unbegrenzte Objekte. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
White-Label-Service für Makler
Manche Makler möchten Fotografie als eigenen Service anbieten. Vielleicht haben Sie bereits Fotografie in Ihrem Leistungsspektrum. Oder Sie wollen sich durch ein Komplettpaket differenzieren.
Unser White-Label-Service macht das möglich.
So funktioniert es
- Keine Branding-Hinweise: Alle Dateien kommen ohne unser Logo oder Wasserzeichen
- Ihr Name: Auf Wunsch fügen wir Ihr Branding in Metadaten und Dateien ein
- Diskrete Abwicklung: Wir kommunizieren nicht mit Ihren Kunden
- Flexible Rechnungsstellung: Sammelrechnungen ohne Objektdetails
Sie können die Fotografie als Ihren Service vermarkten und weiterberechnen. Ihre Marge, Ihre Preise, Ihr Angebot. Wir bleiben im Hintergrund.
Schnelle Lieferung, wenn Sie sie brauchen
Im Maklergeschäft zählt Geschwindigkeit. Ein neues Objekt muss sofort online. Der Eigentümer erwartet Ergebnisse. Deshalb ist schnelle Lieferung keine Option, sondern Standard.
Unsere Lieferzeiten
- Standard: 24-48 Stunden nach dem Shooting
- Express (Partner-Makler): Am selben Tag, ohne Aufpreis
- Notfall: Innerhalb von 4 Stunden, gegen Aufpreis
Als Partner-Makler mit regelmäßigen Aufträgen erhalten Sie automatisch Priorität bei Terminen und Express-Lieferung inklusive.
ROI-Rechnung: Lohnt sich professionelle Fotografie?
Rechnen wir gemeinsam.
Szenario A: Sie nutzen Smartphone-Fotos.
- 10 Objekte pro Jahr
- Durchschnittlicher Verkaufspreis: €400.000
- Ihre Provision: 3% = €12.000 pro Objekt
- Vermarktungszeit: 4 Monate
Szenario B: Sie investieren in professionelle Fotografie.
- Kosten: €262 pro Objekt (10er-Paket) = €2.620 pro Jahr
- 32% kürzere Vermarktungszeit = Kapazität für 2-3 zusätzliche Objekte
- Zusätzliche Provision: €24.000-36.000
- Plus: Höhere Akquise-Rate durch professionelle Präsentation
Ergebnis: Die Investition von €2.620 generiert potenziell €30.000+ zusätzliche Provision. Das ist ein ROI von über 1.000%.
Und dabei haben wir noch nicht berücksichtigt, dass professionelle Fotos auch zu höheren Verkaufspreisen führen. Laut Studien im Durchschnitt 5-11% über dem Angebotspreis.
Partnerschaftsmodelle für Makler
Wir bieten verschiedene Zusammenarbeitsformen an, je nach Ihren Bedürfnissen.
Gelegentliche Zusammenarbeit
Sie buchen einzelne Shootings nach Bedarf. Ideal, wenn Sie erst testen möchten oder nur gelegentlich externe Fotografie benötigen.
Rahmenvertrag
Feste Konditionen, garantierte Verfügbarkeit, priorisierte Termine. Sie verpflichten sich zu einem Mindestvolumen, wir garantieren Preise und Leistung.
Exklusiv-Partnerschaft
Für ausgewählte Maklerbüros bieten wir Exklusivität in definierten Bezirken. Sie sind unser einziger Partner in diesem Gebiet, wir arbeiten nicht mit Ihren direkten Konkurrenten.
Integrierte Lösung
Wir werden Teil Ihres Teams. Feste Termine pro Woche, direkter Zugang zu unserem Kalender, Integration in Ihre Prozesse. Die engste Form der Zusammenarbeit.
Was im Foto-Paket enthalten ist
Jedes Shooting umfasst alles, was Sie für eine professionelle Vermarktung brauchen:
- 20-30 HDR-Fotos: Alle Räume aus optimalen Perspektiven, professionell belichtet
- Außenaufnahmen: Fassade, Eingang, Garten, Balkon, Umgebung
- Nachbearbeitung: Farbkorrektur, Belichtungsoptimierung, Perspektiv- korrektur
- Verschiedene Formate: Hochauflösend für Exposés, web-optimiert für Portale
- Volle Nutzungsrechte: Unbegrenzte Verwendung auf allen Plattformen
Optionale Zusatzleistungen
- 360°-Rundgang (+€150)
- Drohnenaufnahmen (+€180)
- Virtuelles Home Staging (+€200)
- 3D-Grundriss (+€120)
- Video-Slideshow für Social Media (+€100)
Der Ablauf für Makler
1. Terminbuchung
Online über unser Makler-Portal, per E-Mail oder Telefon. Partner-Makler haben direkten Kalenderzugang und buchen selbstständig.
2. Vor-Ort-Termin
Unser Fotograf kommt mit allem Equipment. Sie oder der Eigentümer müssen nur den Zugang ermöglichen. Dauer: 1-2 Stunden je nach Objektgröße.
3. Nachbearbeitung
Professionelles Editing in unserem Studio. Alle Fotos werden einzeln bearbeitet und qualitätsgeprüft.
4. Lieferung
Download-Link mit allen Dateien in verschiedenen Auflösungen. Bereit für willhaben, ImmobilienScout24 und Ihr Exposé.
5. Abrechnung
Monatliche Sammelrechnung für alle Aufträge. Kein Verwaltungsaufwand, übersichtliche Dokumentation.
Warum Makler mit uns arbeiten
Verlässlichkeit
Termine werden eingehalten. Lieferzeiten werden eingehalten. Qualität ist konsistent. Sie können sich auf uns verlassen, auch bei kurzfristigen Anfragen.
Erfahrung mit Maklern
Wir verstehen Ihr Geschäft. Wir wissen, dass Geschwindigkeit zählt. Wir kennen die Anforderungen der Immobilienportale. Und wir wissen, was Eigentümer und Käufer sehen wollen.
Technische Qualität
Professionelle Ausrüstung, HDR-Fotografie, sorgfältige Nachbearbeitung. Jedes Foto entspricht höchsten Standards.
Faire Konditionen
Transparente Preise, echte Rabatte für Volumen, keine versteckten Kosten. Die Investition rechnet sich durch bessere Ergebnisse.
Jetzt Partner werden
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir besprechen Ihre Anforderungen, erläutern die Partnerschafts-Optionen und erstellen ein individuelles Angebot.
Oder testen Sie uns: Buchen Sie ein einzelnes Shooting und überzeugen Sie sich von der Qualität. Wenn Sie zufrieden sind, sprechen wir über eine regelmäßige Zusammenarbeit.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.