Ja, wir fotografieren auch außerhalb von Wien. Unser Einzugsgebiet umfasst das gesamte Wiener Umland bis 50 Kilometer ohne Anfahrtskosten. Baden, Mödling, Klosterneuburg, Schwechat, Perchtoldsdorf, Tulln, Korneuburg und das gesamte südliche Niederösterreich bis ins nördliche Burgenland.
Warum ein Wiener Fotograf auch im Umland?
Die Frage kommt oft. Und sie ist berechtigt.
Gibt es nicht lokale Fotografen in Baden? In Mödling? In Klosterneuburg? Ja, gibt es. Aber hier ist das Problem: Viele davon sind Generalisten. Hochzeitsfotografen, die nebenbei Immobilien fotografieren. Portaitfotografen, die gelegentlich Wohnungen ablichten.
Immobilienfotografie ist ein eigenes Handwerk. Es erfordert spezielle Ausrüstung. Weitwinkelobjektive. HDR-Techniken. Blitzsetups für dunkle Räume. Und vor allem: Erfahrung mit Hunderten von Immobilien.
Wir haben über 500 Immobilien in Wien und Umgebung fotografiert. Altbauwohnungen im 1. Bezirk. Villen in Döbling. Und ja, Einfamilienhäuser in Baden. Penthäuser in Mödling. Neubauprojekte in Schwechat.
Unser Einzugsgebiet im Detail
Wir betreuen das gesamte Wiener Umland. Keine versteckten Anfahrtskosten bis 50 Kilometer. Das deckt praktisch alle relevanten Gemeinden ab.
Südliches Niederösterreich
Der Süden Wiens ist unsere Kernregion außerhalb der Stadtgrenzen. Hier leben viele Familien, die von Wien pendeln. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist hoch. Und die Verkaufspreise rechtfertigen professionelle Vermarktung.
- Baden bei Wien – Kurstadt mit historischen Villen und modernen Neubauten
- Mödling – Beliebte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur
- Perchtoldsdorf – Weinort mit charmanten Häusern und Villen
- Brunn am Gebirge – Familienfreundlich mit guter Anbindung
- Maria Enzersdorf – Ruhige Wohnlage am Fuß des Husarentempels
- Guntramsdorf – Aufstrebende Gemeinde mit Neubauprojekten
- Vösendorf – Nähe zur SCS, beliebter Standort
Nördliches Niederösterreich
Der Norden Wiens bietet eine völlig andere Immobilienlandschaft. Mehr Platz. Größere Grundstücke. Und oft überraschend günstige Preise im Vergleich zur Stadt.
- Klosterneuburg – Weinberge, Stift, hochwertige Wohnlagen
- Korneuburg – Historische Bezirkshauptstadt an der Donau
- Stockerau – Wachsende Stadt mit guter Bahnanbindung
- Tulln – Gartenstadt mit hoher Lebensqualität
- Hollabrunn – Weinviertel mit Charakter
Östliches Niederösterreich & Burgenland
Der Osten wird oft unterschätzt. Dabei bietet er exzellente Anbindung an den Flughafen und attraktive Immobilienpreise.
- Schwechat – Flughafennähe, internationales Publikum
- Bruck an der Leitha – Tor zum Burgenland
- Gänserndorf – Marchfeld mit großen Grundstücken
- Neusiedl am See – Seeblick-Immobilien im Burgenland
- Eisenstadt – Landeshauptstadt mit historischem Charme
Wienerwald-Region
Der Westen Wiens ist Naherholungsgebiet. Hier suchen Käufer Ruhe, Natur und trotzdem gute Anbindung. Villen und Landhäuser dominieren den Markt.
- Purkersdorf – Stadtwald und schnelle Anbindung
- Pressbaum – Wienerwald-Idylle
- Mauerbach – Exklusive Villen im Grünen
- Königstetten – Ländlich und familienfreundlich
Unsere Leistungen im Wiener Umland
Das komplette Leistungsspektrum aus Wien ist auch im Umland verfügbar. Ohne Abstriche. Ohne Aufpreis.
Professionelle Immobilienfotos
HDR-Fotografie mit professioneller Ausrüstung. Weitwinkelaufnahmen, die Räume größer wirken lassen. Optimale Lichtsetzung auch bei schwierigen Bedingungen. 15-25 bearbeitete Fotos pro Objekt.
360° Virtuelle Rundgänge
Interaktive Touren, die Interessenten durch Ihre Immobilie führen. Reduziert unnötige Besichtigungen um bis zu 80%. Besonders wertvoll für Objekte außerhalb Wiens, wo Interessenten oft längere Anfahrten haben.
Drohnenaufnahmen
Im Wiener Umland besonders wirkungsvoll. Größere Grundstücke, Gärten, Pools und die Umgebung lassen sich aus der Luft perfekt einfangen. Alle Genehmigungen inklusive.
3D Grundrisse
Professionelle, möblierte Grundrissvisualisierungen. Zeigen Sie die Raumaufteilung und Größenverhältnisse auf einen Blick.
Preise für das Wiener Umland
Unsere Preise sind transparent. Was für Wien gilt, gilt auch für das Umland. Keine versteckten Zuschläge.
Immobilienfotos – ab €249
15-20 professionelle HDR-Fotos. Ideal für Wohnungen und kleinere Häuser. Bearbeitung und Lieferung innerhalb von 24-48 Stunden.
360° Rundgang – ab €349
Vollständiger virtueller Rundgang mit allen Räumen. Integration in Immobilienportale. Unbegrenztes Hosting.
Kombi-Paket – ab €449
Fotos und 360° Rundgang in einem Termin. Das beliebteste Paket für Makler und Privatverkäufer im Umland.
Premium-Paket – ab €690
Alles inklusive: Fotos, 360° Tour, Drohnenaufnahmen. Für Villen, Einfamilienhäuser und gehobene Objekte.
Anfahrt und Terminplanung
Die Logistik ist einfach. Wir planen effizient.
Termine im Wiener Umland werden so gelegt, dass sie mit anderen Aufträgen in der Region kombiniert werden. Das spart Zeit und ermöglicht uns, die Anfahrt in unsere Kalkulation zu integrieren, ohne sie weiterzugeben.
Bis 30km von Wien
Baden, Mödling, Klosterneuburg, Schwechat – diese Kernregionen sind praktisch täglich erreichbar. Oft mit Terminen am selben Tag.
30-50km von Wien
Tulln, Stockerau, Bruck an der Leitha – etwas mehr Vorlauf für die Terminplanung, aber ohne Aufpreis.
Über 50km
Eisenstadt, St. Pölten, Wiener Neustadt – auf Anfrage. Anfahrtspauschale nach Vereinbarung. Oft können mehrere Termine in der Region kombiniert werden.
Warum Immobilien im Umland professionelle Fotos brauchen
Vielleicht denken Sie: "Mein Haus in Baden ist nicht so teuer wie eine Wohnung im 1. Bezirk. Brauche ich wirklich professionelle Fotos?"
Die Antwort ist: Gerade deshalb.
Bei Immobilien außerhalb Wiens konkurrieren Sie nicht mit anderen Objekten in derselben Straße. Sie konkurrieren mit der gesamten Region. Ein Käufer, der in Baden sucht, schaut sich auch Mödling an. Und Perchtoldsdorf. Und Brunn.
Professionelle Fotos sind Ihr Differenzierungsmerkmal.
In einer Suche auf willhaben mit 200 Ergebnissen entscheiden die ersten Sekunden. Das Titelbild. Die erste Galerie. Smartphone-Fotos mit schlechter Belichtung gehen unter. Professionelle Aufnahmen stoppen den Scroll.
Die Besichtigungsersparnis ist noch größer
In Wien fährt man 20 Minuten zur Besichtigung. Im Umland oft eine Stunde. Für Interessenten aus Wien ist jede Besichtigung in Baden oder Klosterneuburg ein Halbtagesausflug.
Ein 360° Rundgang filtert die Unentschlossenen heraus. Wer nach dem virtuellen Rundgang noch eine Besichtigung will, meint es ernst. Das spart Ihnen Zeit. Und dem Käufer auch.
Lokale Expertise, Wiener Qualität
Wir kennen das Wiener Umland. Nicht nur als Fotografen.
Wir wissen, welche Perspektiven in Baden funktionieren. Wie man den Blick auf die Weinberge in Perchtoldsdorf einfängt. Warum bei einem Haus in Klosterneuburg der Stift im Hintergrund mehr wert ist als jeder Innenraum.
Diese Details machen den Unterschied. Und sie kommen von Erfahrung mit Hunderten von Objekten in der Region.
Jetzt Termin im Wiener Umland buchen
Sie haben eine Immobilie in Baden, Mödling, Klosterneuburg oder einer anderen Gemeinde im Wiener Umland? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot. Die Anfahrt ist inklusive. Die Qualität ist dieselbe wie in Wien.
Rufen Sie an oder schreiben Sie. Wir melden uns innerhalb von 2 Stunden.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.